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開兒童游樂園注意事項-正函游樂
發布時間:2021/6/4 15:07:10 瀏覽次數:

  隨著城市的發展,越來越多的人瞄準兒童樂園行業,其特點是需求大,投資少,管理簡單,損耗低,利潤高,基本屬于一次投資長久回報,是非常利于投資的一種項目,那么開兒童樂園注意事項有哪些?下面正函游樂兒童樂園就為大家說說。

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  一、同行客流狀況調研分析

  去觀察同城或者同行樂園的運營情況,每天全時間段觀察,看哪個時間段樂園人流量最高,什么樣的淘氣堡設備最受孩子歡迎,調查時弄清楚在不同日期、不同時間出入該商圈的客流量情況,尤其需要關注節假日內人流量的情況,至少兩周時間。雖然這樣分析未必是非常準確的,但是對方的市場環境可以給你一些借鑒和啟發,假如你要投資的商業環境和你調研的差不多,那就說明可行。

  二、選擇場地

  1.店鋪環境:

  環境的好壞有兩種含義:一種含義是指兒童樂園周圍的自然環境狀況;而另一種含義則指兒童樂園周圍的經濟環境,也就是所處位置的繁華程度。兩者相輔相成,缺一不可,你可以先設想一下,如果自己是家長,會愿意帶孩子去什么樣環境的兒童樂園。

  首先樂園周圍環境臟亂的肯定會被pass,其二周圍自然環境非常優美,青山綠水環繞,可是經濟落后,這種也會pass,因為沒有人流,所以在對兒童樂園進行選址的時候,店鋪周圍環境一定要著重分析,既要考慮到兒童樂園周邊的自然環境,也需要考慮周圍的經濟環境。

  2.場地周圍顧客的消費水平

  對消費水平的評價是一個復雜的問題,一般來說,消費水平評價需要從住房、交通通訊、服裝、家庭、娛樂、教育、醫療等多個方面進行評價。而對于兒童樂園的顧客消費水平,周邊幼兒園收費標準是重要的參考信息。對于我們兒童樂園的顧客消費水平調查還需要看附近小朋友占人口數的比例,孩子越多,游樂場的潛在消費群體越大。

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  3.選址地段建議:

  第一是綜合型購物商城(大型商場、超市、購物中心,建議最好選址看在兒童賣場區域,這樣目標顧客相對比較集中)

  像萬達廣場、王府井百貨這樣的大型購物商場已經不僅僅是滿足人們購物的需要,同時還附設兒童樂園、餐飲店、電影院等設施,讓人們可以在商場內吃喝玩樂消耗一整天。所以商場人群一般都比較旺,是室內兒童樂園的首選場地。

  第二是高檔小區或者大型小區附近:

  在選擇小區之前,你最好先調查這個小區的兒童數量,以及年齡段分布情況。小區人口比較集中,人口密度較高,則家長帶小朋友光顧的頻率相對高,生意好做。在這類地區,各年齡層和社會階層的人都有,會有較多的顧客。而且,由于人口的流動量都很大,容易辦理會員卡,所以銷售額不會驟起驟落,能夠保證店鋪現金流的快速回籠。

  第三是同類店鋪聚集的街區:

  每個地方都有不同的網點布局,比如母嬰店、童裝店、玩具店、兒童攝影館、婦幼保健院......大部分人買東西喜歡貨比三家,喜歡去商業圈購買,兒童樂園若能集中在同類店鋪聚集的某一地段或街區,則更能招攬顧客。因為家長帶孩子來選購這些兒童商品時,也會順便帶孩子來兒童樂園玩。

  第四是超市型的大型賣場:

  如家樂福,沃爾瑪,歐尚等大型超市。大型賣場人氣一般都是比較穩定的,周末的人流跟平時的差異不大,而且客戶群的覆蓋面也較廣,除了爸爸媽媽,就是爺爺奶奶去超市買個菜都還要帶上孫子孫女。在這樣的地方開兒童樂園,設備檔次高,衛生服務好,小朋友經常路過看見就挪不動了。

  注意事項:

  1、為了消防安全,在商場開兒童樂園最好不要選在高樓層和負一層,一樓到三樓之間都可以。

  2、和商場溝通要注意以下事項:簽合同前談,裝修期、免租期,免租期付法、面積實測、公攤、物業、水電、采暖、空調、租金、合同期、租金上漲幅度、押幾交幾、是否可以分租、是否可以轉讓、是否可以更改經營內容等。

  3、兒童樂園選址要盡量考慮周邊顧客群比較穩定的地段,優越的交通環境十分必要,同時適當的停車位也是必須考慮的內容,這樣往往可以吸引遠距離的顧客,擴大自己的商圈范圍。

  三:設備選擇

  室內兒童游樂園游樂設備的選擇,這是決定開業后游樂園人氣、收入等各個方面的最重要因素之一,這個在調研同行樂園運營的時候就要注意,多留心看看孩子們到底喜歡什么的設備,前期盡量多走多看多分析,后期才能盡量避免不必要的損失,另外選擇設備供應商的時候,也要多溝通,多考察,如有時間,盡量親自上門拜訪,多看看實際產品加工生產,做到產品質量有數。

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  四、成本回收及盈利分析

  1.前期資金投入方面,室內兒童游樂園往往是選擇和商業綜合體合作的方式。租金、裝修、水電費、員工薪資待遇等各項費用都需要有提前的規劃。

  2.計算營業額:

  平均一天的營業額:{(周散客總人數×單價)+(周會員總人數×會員單價)}÷7天=每日營業額

  平均每月的營業額:每日營業額×月天數=月營業額

  3. 總成本構成:年租金+室內游樂場設備資金+年人工費+水電物業費+裝修

  4. 月保本點(月成本):{年租金+室內游樂場設備資金+年人工費+廣告活動費+水電物業費+裝修÷12=月保本點(月成本)

  5. 周保本點(周成本):{月保本點}÷4=周保本點(周成本)

  6. 日保本點(日成本):{周保本點}÷7=日保本點(日成本)

  7. 周末日保本點:{周保本點-非周末總營業額}÷2=周末日保本點

  8. 月利潤:月營業額-月保本點=利潤

  選擇兒童樂園項目是值得投資的好項目,對于創業估計大家都已經有了更多的想法,其實創業也沒有大家想象中的那么難,只要大家腳踏實地的去做了便會有更多的回報。


咨詢熱線:18106704556


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